［事例７］登記所地図が無い場合の調査について

［質問事項］

登記所地図が無い場合の調査について

［質問の内容］

登記事項証明書、地積測量図（存在する分）、税務課保管図面等及びそれらを基に作成した調査図素図を用いて、所有者に聞き取りながら進めることになると思われるが、所有者の認識に違いがあった場合の対応はどうするべきか？公図や地積測量図が無いため、所有者の意見が一致すれば調査図素図と大きく異なっても、図面の修正を行って良いか？筆界未定とするべきか？調査図素図を重視して地籍調査を進めた上で本人同士で土地の異動を行って貰うべきか？その他に方法があるか？ご教示願いたい。また、同条件で地積測量図があった場合はどの様な見解になるのかも合わせてご教示願いたい。

［回答事例］

調査図素図のとおりに調査すべきと思えます。認証終了後、法務局に送付し登記完了後、現状のように所有権移転すべきと考えます。